MCMV: Conselho do FGTS aprova aumento dos tetos nas Faixas 1 e 2 em capitais e cidades médias

O Conselho Curador do FGTS (CCFGTS) aprovou, nesta quinta-feira (18/12), ajustes para o valor de teto de imóveis das faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), para famílias com renda mensal de até R$ 4.700.

As novas regras passam a valer a partir de 1º de janeiro de 2026. A decisão atualiza os limites dos imóveis nos recortes de municípios com população acima de 750 mil habitantes e entre 300 mil e 750 mil habitantes, nas categorias metrópoles e capitais regionais, com reajustes que variam de 4% a 6%.

Principais cidades beneficiadas

• Recorte B1 – aumento de 6% (teto ampliado para R$ 270 mil): Fortaleza, Salvador, Belo Horizonte, Manaus, Curitiba, Recife, Goiânia, Belém, Porto Alegre e Campinas.
• Recorte B2 – aumento de 4% (teto ampliado para R$ 255 mil): Jaboatão dos Guararapes, Florianópolis, Vila Velha e Betim.
• Recorte C1 – aumento de 4% (teto ampliado para R$ 260 mil): São Luís, Maceió, Campo Grande, Teresina e Natal.
• Recorte C2 – aumento de 4% (teto ampliado para R$ 255 mil): Cuiabá e Aracaju.

De forma geral, várias capitais foram beneficiadas, além de um número expressivo de cidades médias do interior paulista.

O aumento dos tetos nessas cidades foi um pleito defendido pela ABRAINC, que segue atuando de forma técnica e propositiva junto ao Ministério das Cidades, contribuindo para o aprimoramento contínuo do programa. A entidade avalia que a decisão representa um avanço importante para ampliar o acesso à moradia nas grandes cidades e continuará acompanhando as discussões em 2026, com foco na sustentabilidade do Minha Casa, Minha Vida e na ampliação da oferta habitacional para as famílias de menor renda.